大森アイリス参番館

  • 愛知県名古屋市守山区御膳洞

  • 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,380万円
18.8万円/㎡
相場
1,657万円
22.5万円/㎡
954
1,422
1,891
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,891万円
19.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
大森アイリス参番館
1,380万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 73.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,380万円18.8万円1階 73.48㎡ 3LDK南西
2026/03/031,380万円18.2万円2階 75.75㎡ 3LDK東
2026/02/011,499万円16.7万円1階 89.64㎡ 4LDK南
2025/12/211,680万円21.6万円4階 77.64㎡ 3LDK南西
2025/09/051,480万円19.1万円1階 77.64㎡ 3LDK南西
2025/08/10990万円12.8万円4階 77.64㎡ 3LDK南西
2024/12/08890万円15.3万円3階 58.07㎡ 2DK+S南西
2024/11/15890万円15.3万円3階 58.07㎡ 3SDK南西
2024/02/241,580万円20.9万円2階 75.75㎡ 3LDK東
2024/01/271,750万円19.7万円4階 88.79㎡ 3LDK南
2023/08/251,880万円21.2万円4階 88.79㎡ 3LDK南
2023/08/251,880万円21.2万円4階 88.79㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
大森アイリス参番館
名古屋市守山区御膳洞
大森・金城学院前駅15分 1,380万円18.8万円73.48㎡3LDK1階 / 10階建 南西1993年92戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション瀬古
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,580万円22.4万円70.53㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年54戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,630万円21.7万円75.24㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年53戸SRC
2025/12/20ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
守山自衛隊前駅11分 1,780万円22.9万円77.7㎡3LDK3階 / 15階建 南東1991年44戸SRC
2025/10/28小幡緑地公園ハイツ
名古屋市守山区松坂町
白沢渓谷駅4分 1,499万円20.3万円73.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年55戸RC
2025/02/01小幡パーク・ホームズ
名古屋市守山区小幡三丁目
喜多山駅16分 1,599万円22.9万円69.7㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年46戸RC
2023/11/25グランドメゾン小幡南
名古屋市守山区小幡常燈
小幡駅8分 1,840万円23.0万円80.17㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年55戸RC
2023/09/14グランドメゾン小幡南N棟
名古屋市守山区小幡常燈
小幡駅8分 1,200万円16.6万円72.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1994年55戸RC
2026/03/03ダイナース千代田橋
名古屋市守山区小幡千代田
瓢箪山駅15分 1,680万円22.3万円75.2㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2026/03/08宝マンション千代田橋第3
名古屋市守山区小幡千代田
小幡駅15分 1,480万円18.3万円80.82㎡4LDK1階 / 9階建 南1997年59戸RC
2026/02/06藤和シティコープ大森
名古屋市守山区大森四丁目
大森・金城学院前駅7分 1,480万円21.6万円68.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東1993年94戸SRC
2026/02/01藤和シティコープ大森A棟
名古屋市守山区大森四丁目
大森・金城学院前駅7分 1,480万円21.6万円68.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1993年94戸SRC
2025/06/09宝マンション大森
名古屋市守山区八剣二丁目
印場駅15分 1,620万円21.6万円75.03㎡4LDK6階 / 15階建 南1995年44戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館
名古屋市守山区四軒家二丁目
藤が丘駅23分 1,700万円22.4万円75.78㎡3LDK7階 / 14階建 南1998年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市守山区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は名古屋市守山区の平均と比較して7.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市守山区
20.4万円/㎡
前年比-7.2%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森アイリス参番館
所在地愛知県名古屋市守山区御膳洞
交通名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅徒歩15分
築年月1993年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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